Снижение спроса на офисную недвижимость
22 сентября 2014 г.
(просмотров: 1639)
Рынок офисной недвижимости находится в состоянии ожидания, многие бизнес-центры начинают пустеть, а сами компании не спешат расширять свой бизнес, многие даже задумываются о сокращении. В складывающейся ситуации собственники офисной недвижимости должны проявить смекалку, чтобы не потерять уже имеющихся арендаторов и привлечь новых. На данное время устанавливается ситуация, когда предложение офисных помещений растет, а вот спрос остается на прежнем уровне. Соответственно между собственниками офисных помещений имеет место быть конкуренция. Как же поступить, чтобы арендатор захотел продлить сроки аренды. Между тем отмечено, что уже происходят сокращения в различных компаниях, деятельность которых попала под санкции. Складывающаяся экономическая ситуация уже заставляется многих девелоперов и инвесторов заниматься корректировок своих финансовых программ. Между тем, специалисты сферы недвижимости отмечают, что некризисными годами были лишь 2006 и 2007 гг., когда собственники офисных помещений не задумывались об арендаторах. Также в связи со складывающейся экономической ситуацией, арендодатели наиболее заинтересованы в сотрудничестве с российскими организациями, так как на данное время они наиболее стабильны. Отмечено, что многие крупные компании Запада уже пострадали от введенных санкций и задумывается о сокращении штата в России. Эксперты сферы недвижимости отмечают, что сейчас основной целью собственников бизнес-центров удержать уже имеющихся арендаторов, так как найти новых клиентов довольно затруднительно. Но между тем, владельцы офисных помещений не стараются снизить ставки на аренду. Комментарии:
|